Kooperativ hyresrätt

Kooperativ hyresrätt är för dig som vill påverka ditt boende och din omgivning tillsammans med dina grannar. Engagemang är en förutsättning – trygghet och gemenskap liksom ekonomiska fördelar kommer på köpet.

Trygghet och inflytande

Kooperativ hyresrätt kan beskrivas som ett mellanting mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. Med större inslag av boendedemokrati och självförvaltning än vanlig hyresrätt, men utan ekonomiskt risktagande – till skillnad från bostadsrätt.

Som kooperativ hyresgäst är du medlem i en kooperativ hyresrättsförening. Föreningen hyr området av Förbo; medlemmarna hyr lägenheterna av föreningen. Det innebär att du tillsammans med dina grannar på sätt och vis är din egen hyresvärd genom medlemskapet i föreningen. Därigenom får du möjlighet att påverka ditt bostadsområde och ditt boende, t.ex. hur skötsel av området ska organiseras, hur hyran ska disponeras och vad som ska prioriteras.

En upplåtelseinsats betalas till föreningen när du flyttar in. Avkastningen på denna påverkar hyran och därmed bor du lite billigare än i andra nybyggda hyresrätter. Upplåtelseinsatsen i kooperativ hyresrätt får du tillbaka när du flyttar och därmed riskerar du inte att bli skuldsatt om bostadsmarknaden skulle vända.

I den kooperativa hyresrätten finns även andra möjligheter som påverkar ekonomin. Om du och dina grannar utför vissa delar av förvaltningen själva i ert bostadsområde finns pengar att tjäna. T.ex. kan medlemmarna själva klippa gemensamma gräsmattor, beskära buskar och träd eller laga mindre fel i byggnaderna. Detta organiseras med fördel genom gemensamma städdagar eller arbetsgrupper med särskilda arbetsområden. Utöver att fylla en rent praktisk funktion ger detta även de boende en möjlighet att lära känna grannar och på så sätt skapa en tryggare boendemiljö.